Quem procura imóvel para alugar na cidade de Mogi das Cruzes nesta época do ano encontra dificuldades. A oferta de locação é pequena em comparação ao número de pessoas que procura por essa opção. A demanda é grande e a maioria das imobiliárias não dá conta de atender todos os interessados. De acordo com o proprietário, advogado e corretor da Kiyokawa Imóveis, Shoji Kiyokawa, isso ocorre porque não existem muitas pessoas interessadas em investir em casa ou apartamento para alugar: “Mais de 80% dos clientes da imobiliária são proprietários”. Ele conta que no escritório há cerca de 30 imóveis, mas que todos estão ocupados e quando um deles fica livre, logo é ocupado. “Não tem como escolher muito devido à lei da oferta e procura”, disse.

A proprietária da Estelar Imóveis, Maria Estela Martins Faria, revela que esta procura se intensifica no início do ano. O melhor período para os proprietários locarem seus imóveis, segundo ela, é janeiro, seguido de junho e julho, por conta das férias escolares e da necessidade de mudanças. “Também há os casos de universitários que passaram no vestibular e iniciam a procura por imóveis ainda em dezembro, pessoas de fora que vêm trabalhar na cidade e famílias do próprio município, que querem um lugar maior ou menor ou mudar de bairro”, exemplificou.

“Quanto à preferência, o interesse é por casas e apartamentos, geralmente de dois dormitórios”, afirmou o proprietário da Perfil Imóveis, Márcio Guilherme Sartori.
O mercado imobiliário em Mogi está bastante aquecido e por conta disso, os especialistas ouvidos pelo Mogi News estão otimistas com a oferta de imóveis para locação este ano. De acordo com o delegado municipal do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), Joaquim Paixão, com as unidades do programa federal Minha Casa, Minha Vida, que estão previstas para serem entregues, vai diminuir a procura pela locação e, consequentemente, os preços do aluguel vão baixar. “Desta forma, será possível melhorar as ofertas e negociar. Mesmo assim, acredito que a demanda nunca deixará de crescer”, enfatizou.

Para o coordenador da Setorial das Imobiliárias de Mogi e proprietário da Sanchez Imóveis, Fernando Luiz Sanchez, a expectativa para 2011 é boa, pois o município vive um momento pleno de crescimento. “Espero que a relação entre locatários e proprietários seja cada vez melhor, assim como as imobiliárias, que devem ser conscientes e se preocuparem cada vez mais em saber da necessidade do público, aproveitando a oportunidade de aquecimento”, destacou.

Fonte: Mogi News