O número de apartamentos em Encontra Mogi das Cruzes praticamente dobrou em dez anos. Os dados fazem parte do Censo Demográfico 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). De acordo com o órgão, havia 8.804 apartamentos na Cidade em 2000. Uma década depois, o número de imóveis deste tipo ocupados por moradores saltou para 16.816, um crescimento de 91%.

A população nestes imóveis também cresceu nestes dez anos de intervalo entre os dois estudos do Censo Demográfico. O total de moradores passou de 26.861 para 55.829 pessoas, uma elevação de 107,84%, ou seja, um índice dez vezes maior do que o aumento da própria população total do Município, que é de 17,4% – que passou de 330.241 para 387.779 habitantes.

Este crescimento é visível na Cidade. Nos últimos dez anos, empreendimentos de apartamentos de vários níveis foram erguidos em bairros diferentes de Mogi das Cruzes, desde imóveis de alto padrão, aos voltados para a classe média e à população de baixa renda, como os apartamentos da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).

O Censo 2010 aponta o crescimento no segmento de apartamentos em várias cidades do Alto Tietê, seguindo a tendência de Mogi das Cruzes. Em alguns casos, o aumento chega a mais de 300%, como Arujá, que em 2000 contava com 74 apartamentos ocupados e no Censo de 2010 registra 302 unidades, uma elevação de 308%.

Outra cidade que registrou aumento considerável foi Poá, que em 2000 contabilizava 460 imóveis e, dez anos depois, soma 1.696 – crescimento de 268%.

Mais quatro cidades ultrapassaram os três dígitos na elevação do número de apartamentos ocupados de acordo com dados do IBGE. Suzano saltou de 1.657 imóveis em 200 para 4.358 em 2010 – aumento de 163%. Em Itaquaquecetuba, o crescimento foi de 184% (de 1.994 para 5.676). Já em Guararema, o aumento foi de 184% (de 54 para 147 apartamentos).

Em dois municípios, os números são contrastantes. Em Biritiba Mirim, por exemplo, houve queda no número de apartamentos na Cidade que aponta certa curiosidade. Em 2000 havia 8 apartamentos na cidade. Este índice passou para apenas 1 no último levantamento do Censo Demográfico de 2010. Redução de 87,5%. Já em Salesópolis, que não contava com unidades deste tipo de imóvel há onze anos, passou a ter 4 em 2010, ou seja, aumento de 400%.

Comodidade

Além da segurança que apartamentos oferecem, a comodidade de contar com uma série de benefícios nos condomínios em que este tipo de imóvel está inserido faz a diferença na hora de o interessado escolher o imóvel.

A maioria dos empreendimentos oferece várias opções de lazer, como piscina, playground, quadra poliesportiva e, geralmente, uma ou duas vagas na garagem, o que se torna outro fator importante pelo fato de garantir também a segurança de mais um patrimônio considerado de extrema importância pelas famílias brasileiras.

Como a média das famílias brasileiras é formada por três pessoas – geralmente o casal e um filho – muitos preferem o apartamento porque ficam fora praticamente o dia todo e consideram este um dos principais fatores na hora de selar uma compra.

“Há uma série de serviços que os futuros proprietários deste tipo de imóvel levam em conta no momento da escolha. Isto, sem dúvida, se torna fator importante para a compra de um apartamento em vez de casas térreas”, explicou Roberto Najar, subdelegado do Alto Tietê do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP).

Fonte: O Diário